양도소득세4 공익수용 양도소득세 (자경감면, 영농손실보상금, 환산취득가액) 최종 업데이트: 2026년 5월 19일핵심 요약공익사업 수용 시 양도소득세 감면은 보상 수령 방식, 실제 경작 여부, 양도 시기 세 가지가 결과를 결정합니다. 특히 영농손실보상금 수령자 명의가 자경감면 인정의 사실상 절대 기준으로 작용하므로 협의 단계부터 반드시 확인이 필요합니다. 협의양도와 수용을 연도별로 분리하면 연간 감면 한도를 두 번 활용할 수 있어 절세 효과를 극대화할 수 있습니다.솔직히 저는 국가에 땅을 팔면 보상금 받고 끝인 줄 알았습니다. 장인어른 형제분들 땅이 문화재 발굴 지역으로 묶이면서 처음 그 소식을 들었을 때는 그냥 횡재라고 생각했으니까요. 그런데 막상 세무사 사무실에 같이 앉아보니, 양도소득세 신고 하나가 형제마다 완전히 다른 결과로 갈리는 상황이었습니다. 공익수용은 세금 전략을.. 2026. 5. 19. 해외주식 양도소득세 (선입선출법, 이동평균법, 절세) 최종 업데이트: 2026년 4월 28일📌 핵심 요약해외주식 양도소득세 계산 시 선입선출법(FIFO)과 이동평균법 중 하나를 선택할 수 있으며, 어떤 방식을 택하느냐에 따라 실제 납부 세액이 달라질 수 있다. 주가 상승기에는 이동평균법이, 하락기에는 선입선출법이 절세에 유리하다. 전량 매도 시에는 두 방식의 결과가 동일하므로, 본인의 매수 이력과 증권사 지원 방식을 먼저 확인하는 것이 절세의 출발점이다.세금 계산 방식 하나 차이로 실제 납부 금액이 달라진다는 걸 알고 계셨습니까? 저는 주식 경험이 전혀 없는데, 친구가 증권사 앱에서 "선입선출법과 이동평균법 중 하나를 선택하세요"라는 팝업을 받아 보내온 것이 계기였습니다. 같이 검색하다가 이게 생각보다 훨씬 중요한 문제라는 걸 처음 알게 됐습니다.선입선출.. 2026. 4. 28. 코인 세금, 2027년 당신이 모르는 함정 (양도소득세, 해외신고, CARF) 최종 업데이트: 2026년 4월 20일📌 핵심 요약2027년 1월 1일부터 가상자산 매매 차익 250만 원 초과분에 22% 세금이 부과됩니다. 국내 주식은 사실상 비과세인 반면 코인만 과세하는 형평성 논란이 뜨겁습니다. CARF 협정으로 2026년 거래 기록부터 국세청에 포착되므로, 지금 당장 이력 관리가 필요합니다.코인으로 번 돈에만 세금을 매기고, 주식으로 번 돈은 그냥 놔둔다면 과연 공평한 걸까요? 저는 코인 투자 경험이 없는 구경꾼이지만, "2027년에 세금 낸다는 거 알아?"라는 말이 하도 들려서 제대로 뜯어보기로 했습니다. 파고들수록 단순한 세금 문제가 아니라는 걸 느꼈습니다.숫자로 정리한 과세 구조, 핵심이 뭔가요?2027년 1월 1일부터 가상자산 양도소득세가 본격 시행됩니다. 세율은 소득.. 2026. 4. 20. 해외주식 팔면 세금 0원? RIA 계좌 조건 총정리(세제혜택, 증권사 비교, 절세 전략) 최종 업데이트: 2026년 4월 3일솔직히 저는 수익이 나도 팔지 못하는 상황이 이렇게 오래 이어질 줄 몰랐습니다. 미국 주식에서 꽤 수익이 쌓였는데, 양도소득세(해외 주식 매도 차익에 부과되는 22% 세금)가 발목을 잡아서 매도 버튼을 수년째 못 누르고 있었거든요. 그런데 2026년 3월 24일, RIA 계좌가 공식 출시되면서 상황이 달라졌습니다. 저처럼 세금 때문에 묶여 있던 서학개미라면 지금이 포트폴리오를 재편할 현실적인 기회가 될 수 있습니다.RIA 계좌란 무엇이고, 양도세 100% 감면 조건은 어떻게 되나요?RIA, 즉 국내시장복귀계좌(Reshoring Investment Account)는 해외 주식을 매도하고 그 자금을 국내 주식이나 ETF에 1년 이상 투자하면 양도소득세를 최대 100% 감면.. 2026. 4. 3. 이전 1 다음
